阳曲| 即墨| 临安| 武夷山| 隆安| 龙泉| 金湖| 绥宁| 乌拉特前旗| 台南县| 武强| 白水| 敖汉旗| 延寿| 安阳| 万全| 元阳| 瑞昌| 乐安| 贡嘎| 万宁| 东宁| 林口| 忻城| 夹江| 永定| 平遥| 托克逊| 政和| 鹰潭| 安陆| 玉田| 中阳| 志丹| 泗水| 措美| 绥化| 建瓯| 肥西| 呈贡| 南雄| 合作| 乌兰| 金乡| 芜湖市| 汤旺河| 和田| 鄯善| 福贡| 济南| 威宁| 孝昌| 巴里坤| 民权| 普洱| 泰州| 文县| 饶平| 罗源| 景泰| 东莞| 云霄| 翁源| 麦盖提| 渭南| 鹤岗| 通州| 浚县| 刚察| 巨鹿| 石家庄| 龙山| 札达| 麟游| 鹿泉| 青冈| 西峡| 盐池| 霍州| 灯塔| 长泰| 甘洛| 保靖| 旬邑| 宁国| 牟定| 古丈| 泊头| 吴桥| 交城| 宝应| 峡江| 黄岩| 高县| 犍为| 班戈| 靖远| 双柏| 都匀| 佛山| 喀喇沁左翼| 旬阳| 海原| 吉利| 开封市| 全椒| 奇台| 三台| 乐东| 桓台| 定安| 新建| 克拉玛依| 静乐| 治多| 青州| 洪湖| 温县| 长春| 龙井| 兴县| 桂平| 莱阳| 平湖| 安康| 凤庆| 金门| 华池| 科尔沁右翼中旗| 汉川| 东港| 阳城| 万州| 曲阜| 密山| 开江| 肇州| 内丘| 开平| 宜阳| 六安| 印台| 天津| 恒山| 友谊| 堆龙德庆| 郾城| 楚雄| 江陵| 盐城| 余江| 姜堰| 锦州| 邱县| 铁山港| 玉龙| 同江| 南汇| 丽江| 和县| 长兴| 西山| 壤塘| 弓长岭| 新密| 惠阳| 双峰| 安国| 杭锦后旗| 龙江| 新泰| 公安| 临洮| 平遥| 文安| 蒲县| 襄城| 上高| 乌兰浩特| 余干| 溆浦| 申扎| 孟津| 辽宁| 高台| 绥棱| 玛多| 光泽| 循化| 兰州| 宣化区| 台儿庄| 汉川| 宣城| 勃利| 济源| 临沭| 洋山港| 加格达奇| 朝阳市| 河源| 雷波| 四平| 天峻| 六合| 华池| 澄江| 雅安| 蓬安| 玛沁| 津市| 阿拉尔| 黄龙| 依安| 介休| 社旗| 江苏| 普兰| 兴宁| 巴林右旗| 青浦| 梨树| 仁寿| 壤塘| 亳州| 伊春| 大同县| 保定| 西峡| 泽州| 浦东新区| 册亨| 新丰| 宁县| 兰州| 波密| 靖远| 渝北| 宁城| 新竹市| 祁县| 徐水| 德保| 广元| 浦口| 五常| 突泉| 长治市| 托里| 中宁| 治多| 雄县| 武功| 马尾| 临城| 河池| 班玛| 五华| 呼图壁| 黄岩| 星子| 海晏| 陆川| 石城| 千赢官网-千赢登录

乾隆御宅行宫变酒店 配私人管家享皇帝般待遇

2019-08-25 09:16 来源:华夏生活

  乾隆御宅行宫变酒店 配私人管家享皇帝般待遇

  伟德国际1946-欢迎您”“兵马未动,粮草先行”。截至2017年底,共办理网友涉亳留言14000多条,自2011年起亳州市连续7年被评为“全国网民留言办理工作先进单位”。

原计划在2017年年底完成工程建设,经审验后再做通车。“廉不廉看过年,洁不洁看过节。

  针对网友反映农村脏乱差的问题,河南省住建厅回复:加快推进农村人居环境改善,农村生活垃圾治理实现“五有”。”一想到即将搬到县城,杨国科欣喜不已。

  经查,阎长青在担任原户县公安局党委书记、局长期间,违反中央八项规定精神,超标准使用办公用房;违反组织纪律,不如实报告个人有关事项;严重违反国家法律法规,利用职务上的便利,在处理国有资产方面为他人谋取利益,收受他人钱款,涉嫌受贿犯罪,且在党的十八大后仍不收敛、不收手,性质恶劣、情节严重,给党的事业和形象造成严重损害,应予严肃处理。但清谈客只会错失机遇,实干家才能赢得未来。

郗同福简历郗同福,男,1952年7月出生,汉族,大专文化,1983年11月加入中国共产党,1975年11月参加工作。

    3月初,浙江省安吉县递铺街道鲁家村召开首次股民代表大会,党支部书记朱仁斌算了一笔账:“2014年,村级资产评估万元,除去20%风险金,按全村在册人口2099人计算,每股价值375元。

  若能从一开始就洞察他们的行骗套路,不妨作为旁观者看一出好戏,“任你口若悬河,我自岿然不动”。中国共产党新闻网北京3月23日电 (记者李源)陕西省纪委监委网站近日发布三名干部因涉嫌严重违纪被查处的消息,具体内容如下:渭南市邮政管理局党组书记、原局长邵凯接受审查渭南市邮政管理局党组书记、原局长邵凯严重违纪,被撤销局长职务,降为副主任科员,目前正在接受市纪委纪律审查。

  从垃圾治理为起点,让农村生态环境变更好。

  在我们展开讲下去之前,先给大家看一副对联:云朝朝朝朝朝朝朝朝散潮长长长长长长长长消看到这副对联后你现在的状态是不是“一脸懵”?莫慌,先看文章,我们会在文末公布答案。  人到中年,会觉得人生就像魔术师抖开了的包袱,不会再有太多惊喜。

  收藏是静止的、沉睡的,让文物活起来,需要我们继续系统梳理文物资源,探索更多如同《国家宝藏》节目般的创造性转化、创新性发展方式,在内容上深度挖掘文物之间的关系、文物与民众之间的关系,在形式上推陈出新,灵活运用当代人熟悉、喜爱的传播方式,从而大力弘扬中华优秀传统文化,彰显文化自信。

  千赢入口-千赢官网(责编:程宏毅、杨丽娜)

  甘肃省委、省政府一直把办理好网民留言作为践行群众路线、维护群众利益、密切干群关系的重要平台,明确各地各部门主要领导对网民留言办理工作负主体责任,通过优化创新工作方法,形成了“每日归纳梳理、每周批转回复、每月汇总分析、每年考核通报”的工作机制。《报告》显示,大量当地体验产品加速涌现,各大热门旅游目的地开始以更加灵活、更具本地特色、更贴合消费者需求的方式,开发与组合旅游资源,新奇玩法层出不穷,以吸引追求个性化、差异化的年轻消费者。

  千亿国际-千亿国际登录 博猫注册_博猫平台 千赢网址-千赢网站

  乾隆御宅行宫变酒店 配私人管家享皇帝般待遇

 
责编:
房产>正文

房产证下岗了!房产证上有你的名字≠房子是你的

2019-08-25 21:06 | 中国经济网 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

注意啦!

5月1日起,房产证“下岗”了!

新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

房产证下岗了!以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字,可能会造成诸多的影响。如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上

除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

房产证上

内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

现在的证需要换吗?

无需更换!

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记薄证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名 也有你的份

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱 ,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

不要把房子登记在孩子名下了!!

如今,很多家长在购置房产时因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下,在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等。

买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

父母想再收回房屋困难且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

房产登记在孩子名下如何规避风险?

可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

当然你也可以以赠与的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用。(完)

此内容为优化阅读,进入原网站查看全文。 如涉及版权问题请与我们联系。8610-87869823
我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    今日TOP10

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    诺江镇 陇县 奉城镇 君临紫金 赛头管区
    下横石 奇台 董岭乡 江根 簰洲湾镇